La wilaya d’Oum El-Bouaghi vient de bénéficier d’un nouveau quota de 3.000 logements dans le cadre de la formule location-vente AADL 3, une dotation supplémentaire qui s’inscrit dans le programme de l’année en cours et qui devrait contribuer à atténuer la pression persistante sur le logement. L’annonce a été faite par le directeur du Logement, Rachid Amari, qui a précisé que les assiettes foncières ont d’ores et déjà été sélectionnées, ouvrant ainsi la voie au lancement prochain des procédures techniques et administratives.
Selon les explications fournies, 500 unités seront implantées à Aïn M’lila, sur la route menant à Ouled Gacem, à proximité immédiate du site ayant accueilli les 500 logements AADL 2. Le reste du programme, soit 2.500 logements, sera réalisé à l’entrée ouest du chef-lieu, dans le cadre d’un plan d’aménagement d’envergure qui prévoit également la construction d’un hôpital de 240 lits. Les terrains retenus seraient exempts de toute contrainte technique ou juridique, une condition exigée par l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement afin d’éviter les retards liés aux oppositions foncières ou aux insuffisances d’études.
Les services de l’agence s’attellent désormais à l’attribution des marchés aux entreprises de réalisation, tandis que les études techniques devraient être engagées sans délai. Cette nouvelle tranche vient s’ajouter aux 2 .150 logements déjà inscrits dans la première phase de l’AADL 3 au niveau de la wilaya. Sur ce total, 600 unités ont déjà vu leurs travaux lancés avec un rythme qualifié d’accéléré, 650 sont en phase d’études techniques au niveau du POS «B», alors que 900 autres, réparties sur le POS «C», ont achevé l’étape des études et font l’objet d’un avis d’appel d’offres national pour la désignation des entreprises.
Parallèlement à ce programme, l’agence pilote également des opérations en Logement promotionnel aidé, dont 200 unités destinées au ministère de la Défense nationale, affichant un taux d’avancement de 8%, ainsi que 50 logements au profit du ministère de l’Enseignement supérieur. Lors de la pose de la première pierre, le wali a mis en avant une nouveauté architecturale notable : le retour des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans les nouvelles cités. Une option qui vise à renforcer la mixité urbaine et à redonner vie aux quartiers, après une période où certaines extensions ont été réalisées sans ces espaces de proximité.
Si les annonces traduisent une volonté d’accélération et de structuration de l’expansion urbaine, les souscripteurs, eux, restent attentifs au respect des délais et à la qualité des réalisations. Sur terrain, c’est désormais la capacité des entreprises à tenir leurs engagements qui déterminera la crédibilité de cette nouvelle étape du programme AADL 3 dans la wilaya.
Par : Amina A.
