Le projet de lotissement de 306 parcelles à Aïn Beida connaît un retard en raison de contraintes administratives liées au foncier, a indiqué l’Agence foncière de la wilaya d’Oum El-Bouaghi. Le terrain concerné couvre une superficie de 4 ha relevant de l’agence, auxquels s’ajoutent d’autres hectares appartenant aux Domaines de l’État.
Selon les explications fournies, la difficulté réside dans le fait que la commune, légalement chargée des travaux d’aménagement (voiries, trottoirs et réseaux divers), ne peut intervenir sur un terrain relevant des Domaines de l’État sans procédure préalable de transfert ou de concession. Une hypothèse de cession au profit des Domaines a été évoquée afin de régulariser la situation juridique et permettre le lancement effectif du projet.
Toutefois, l’Agence foncière aurait conditionné l’opération à l’intégration d’un programme global incluant également 1.500 logements, toutes formules confondues, en raison de la demande croissante en habitat social au profit des catégories vulnérables.
Le dossier a été soumis aux autorités de wilaya et sera prochainement présenté au Conseil d’administration de l’Agence afin de dégager une solution définitive. Par ailleurs, la situation des lotissements sociaux dans 16 communes des Hautes Plaines demeure partiellement bloquée, notamment à Zerg, Meskiana et Bir Chouhada, en raison du retard des travaux d’aménagement et du raccordement aux réseaux de gaz et d’électricité.
L’agence a également engagé l’examen des dossiers relatifs aux transferts de propriété, à la régularisation des locaux commerciaux et au recensement des logements vacants, en coordination avec les services compétents, en vue d’assainir définitivement le fichier du logement au niveau de la wilaya.
Par : Younes Sid
