Les projets de logement à Oum El-Bouaghi connaissent un blocage majeur en raison de dettes cumulées par l’Agence foncière locale, qui dépassent les 10 milliards de centimes. La majorité des bénéficiaires refusent de régler leurs dus, ce qui a entraîné la paralysie de plusieurs programmes en cours et retardé le lancement de nouveaux projets.
Face à cette situation, la direction du Logement a entamé des procédures judiciaires pour résilier les contrats liant l’administration à des promoteurs immobiliers défaillants, notamment dans des projets accusant plus de 14 ans de retard. Deux programmes ont déjà fait l’objet d’une résiliation définitive : un projet de 20 logements participatifs à Dhalâa et un autre de 20 logements à Aïn Fakroun. Le Fonds de garantie et de caution mutuelle a été chargé de désigner de nouvelles entreprises afin de reprendre les travaux dans les plus brefs délais.
Par ailleurs, quatre (4) autres projets font encore l’objet d’un recours judiciaire sans verdict définitif. Il s’agit de 210 logements répartis entre deux programmes de 40 et 60 unités à Aïn Beïda, 40 logements participatifs à Dhalâa, ainsi que 20 logements participatifs et 50 logements promotionnels aidés à Aïn M’lila.
Malgré ces entraves financières et judiciaires, l’Agence foncière poursuit la réalisation de certains projets en cours, parmi lesquels figurent 1.958 logements sociaux, 48 logements promotionnels aidés à Aïn Fakroun, et 72 logements promotionnels libres dans la ville d’Oum El-Bouaghi. Les cahiers des charges de ces programmes ont été validés par la Commission des marchés publics, mais le démarrage effectif des travaux reste suspendu à la déviation d’une ligne électrique à haute tension passant près des terrains concernés, en coordination avec la Sonelgaz.
Par : Younes.S
