Les services de la commune de Chetaibi, wilaya d’Annaba, ont annoncé l’ouverture d’une enquête publique pour étudier la mise à jour des limites du domaine public maritime le long de toute la côte.
Un délai de 30 jours a été fixé pour que les propriétaires des biens attenants aux propriétés maritimes à cette commune côtière présentent les documents prouvant leur titre de propriété aux services techniques, afin d’enregistrer toute observation ou préoccupation dans le registre de l’enquête ouverte. La loi sur l’urbanisme impose aux propriétaires de projets et aux particuliers de respecter la distance légale pour la construction de tout bâtiment près des plages, fixée à 300 m. Il est interdit de dépasser cette distance, conformément aux lois régissant la construction dans le domaine maritime.
Selon les services de cette commune côtière, l’ouverture de l’enquête publique s’inscrit dans le cadre de plusieurs mesures prises récemment pour régulariser l’immobilier touristique et fournir des terrains aménagés prêts à l’investissement et à la réalisation de
projets importants. À cet égard, la Commission de wilaya, chargée de suivre l’aménagement de la zone d’expansion touristique de la baie occidentale, a approuvé, il y a quelques semaines, la deuxième phase de l’étude d’aménagement des plages d’Oued El-Ghanem, Ain El-Romane, El-Radma et la baie occidentale. Selon la direction du Tourisme, les plans d’aménagement de la zone d’expansion touristique du Golfe Occidental ont été entièrement approuvés, couvrant la plupart des plages connues et aménageables, en préparation de l’allocation de budgets pour l’aménagement et le début des travaux.
Pour la première fois, la région sera prête à accueillir des projets d’investissement,
après de longues années de complications juridiques et d’obstacles qui ont empêché la classification de la région, ainsi que le lancement de projets d’aménagement pour la rendre attrayante pour les investisseurs. Selon la direction de l’Urbanisme et de la Construction
chargée de suivre l’élaboration des plans d’aménagement en coordination avec le bureau d’études, les travaux d’aménagement comprendront l’ouverture des routes, la construction de canaux de drainage des eaux et l’enregistrement de projets de réalisation de réseaux principaux d’énergie et d’eau, afin que la région soit dotée de toutes les exigences essentielles nécessaires aux projets d’investissement pour la construction d’hôtels et de complexes touristiques de normes internationales.
Cet Eldorado des estivants manque d’infrastructures hôtelières, malgré l’énorme afflux qu’elle connait pendant la saison estivale grâce à ses plages magnifiques et à ses sites touristiques uniques, tels que les baies et les grottes marines, ainsi que son coucher de soleil rare qui attire des touristes étrangers désireux de vivre ces moments exceptionnels. Les plans incluent également l’aménagement des accès aux plages, la construction de trottoirs, l’éclairage public et diverses installations liées à l’accueil des vacanciers et des touristes.
De son côté, les services du ministère du Tourisme, au cours des dernières années, en collaboration avec la direction des Domaines nationaux, ont travaillé à résoudre le problème de la séparation des propriétés privées des terres appartenant à l’État, en raison du refus de leurs propriétaires d’accepter l’évaluation financière pour les vendre à l’État et de donner la liberté aux privés de les gérer et de traiter directement avec les investisseurs.
De nouveaux plans ont été élaborés concernant les biens immobiliers situés dans les limites des propriétés de l’État, afin qu’ils soient prêts à accueillir des projets touristiques. L’État a également cessé d’acheter des biens immobiliers aux privés pour les orienter vers des projets d’investissement.
Un décret exécutif n°13-128, daté du 6 avril 2013, a été publié au Journal officiel, approuvant les plans d’aménagement touristique des zones d’expansion et des sites touristiques d’Oued Bakrat dans la commune de Seraidi et de la baie Ouest dans la commune de Chetaibi.
Par : A.Ighil
