La wilaya d’Annaba, n’étant pas un secret, s’affirme comme un pôle touristique majeur en Algérie. Pour renforcer cette position, 69 nouveaux projets d’investissement touristique ont été approuvés, visant la création de structures d’accueil de plus de 10.000 lits en 2025, au lieu des 4.800 déjà existants.
Ces projets se concentrent sur les quatre ZET (Zones d’expansion touristiques) que compte la wilaya, à savoir Annaba, Chétaibi et El Bouni. Ces réalisations devraient permettre la création de plus de 3.600 emplois
directs. Malgré ce désir d’investir, les difficultés persistent, notamment l’insuffisance du foncier et des retards dans la réalisation des infrastructures.
Des 54 projets prévus, seuls 17 ont été lancés au niveau de la ZET Ain Achir. Alors que les autorités ont procédé à la récupération de plusieurs assiettes concédées dans le cadre de la concession pour la réalisation d’investissements à caractère touristique au sein des Zones d’extension touristiques sont restées inexploitées.
Dans ce contexte, les autorités locales de la wilaya d’Annaba ont récupéré une dizaine d’hectares. Il a été également fait état de la création d’un projet spécial pour la révision du Plan d’aménagement des ZET, notamment celle de Chetaibi, afin d’assurer une exploitation optimale des terrains destinés à l’investissement qui seront orientés vers des financements de façon rationnelle, surtout face à l’attribution de grandes parcelles de terrain pour des équipements dépassant l’espace qu’ils méritent.
Ces attributions ont ouvert la brèche devant les pseudos-investisseurs qui n’ont jamais entamé les travaux de leurs structures hôtelières. Concernant la ZET du Cap de garde (Ras El Hamra), plusieurs terrains ont été récupérés.
Il est à souligner que le foncier touristique de la wilaya d’Annaba,
comprend 47,02 ha, soit un total de 24 parcelles, réparties en
plusieurs zones d’expansion touristique. Depuis celle située sur la corniche d’Annaba, avec 5 parcelles, d’une superficie estimée à 4,81 ha, jusqu’à la zone d’expansion d’Oued Bakrat, avec un total de 15 parcelles et une superficie de 28,79 ha, en passant par la zone de Sidi Salem, avec une parcelle occupant une superficie de 9,08 ha, ainsi que l’expansion de la zone de Chetaibi Center, avec 3 parcelles d’une superficie de 4,34
ha, en plus de la zone de la baie Ouest.
Avec tout ce potentiel foncier, le secteur de l’investissement peine à amorcer la dynamique espérée d’une wilaya dotée d’un potentiel qui lui permet de devenir une destination touristique de choix.
Par : A.Ighil
