Par : Amar Ait Bara
A Annaba, il existe de nombreuses zones industrielles et commerciales, à l’image de celles de Meboudja, située dans la commune de Sidi Amar et Berrahal, ainsi que d’autres. Cependant, pour en créer d’autres, l’absence des assiettes de terrains pour la conversion en foncier industriel se pose avec acuité dans la wilaya d’Annaba. Pourtant en 2008, un budget de l’ordre de 137 millions de dinars a été débloqué par la wilaya pour l’acquisition de deux assiettes foncières, l’une située à la commune d’El Hadjar appartenant au groupe SIDER, pour un montant de 87 MDA. Quant à la seconde assiette, elle appartient à l’Office régional du lait ex-ORELAIT, située dans la commune d’El Bouni, pour un montant de 50 MDA. Ces terrains permettront de renforcer les acquis du foncier déjà existants de la wilaya pour répondre aux besoins et aux attentes des investisseurs. Le dossier du foncier industriel demeure l’une des préoccupations essentielles des pouvoirs publics, eu égard à son importance en tant que facteur fondamental dans la dynamique de développement. A cet effet, une important opération d’assainissement du foncier industriel a été déclenchée et ce, dans le but de récupérer le maximum de terrains d’assiettes attribués au titre de l’investissement, mais n’ayant pas été exploités ou ont été dévoyés de leur vocation initiale. Ainsi, depuis le lancement de cette opération jusqu’à ce jour, environ 30 lots de terrains ont été récupérés, ceci permettra aux pouvoirs publics de répondre aux demandes urgentes des investisseurs, capables de créer des richesses et des emplois. Plus de 180 autres lots de terrains qui sont dans la même situation verront leurs dossiers transmis à la justice dont le 1/10ème n’a pas été payé par leurs acquéreurs et 15 autres sont demeurés en l’état initial, alors que 10 autres assiettes de terrains sont occupés, mais non exploités. Tous ces cas s’inscrivent en porte-à-faux avec les textes de loi régissant l’affectation des terrains dans le cadre de l’investissement. L’indisponibilité du foncier industriel a incité l’administration à chercher d’autres solutions pour satisfaire les demandes des investisseurs. La nouvelle ZAC, zone d’activités commerciales, d’une superficie de 6 hectares, située à la cité Seybouse a permis de répondre aux besoins de certains investisseurs potentiels. En outre, il a été procédé à l’extension de la zone industrielle de Berrahal sur une superficie de 23 hectares. Aussi, deux autres zones d’activités commerciales ont été créées sous l’égide du Comité d’assistance de localisation et de promotion de l’investissement et de la régulation foncière, CALPIREF. Ces dernières seront implantées au niveau des entrées de la commune d’Annaba et, à cet effet, deux études d’aménagement et d’urbanisme ont été élaborées. Toutes ces projections et réalisations permettront une réelle prise en charge du problème de la demande du foncier industriel.
